Un altro anno nel ciclo immobiliare e il principale cambiamento nel fiorente mercato di Lisbona è che i prodotti sono diventate più costosi. “La presenza di capitale continua ad essere disponibile da un’ampia varietà di fonti, sia nazionali che internazionali, e si rivolge allo spettro delle strategie di investimento”, osserva un broker locale. Oltre a uffici, “ci sono molte classi di attività in cui investire, compresi hotel e residenziale”, afferma un gestore degli investimenti che si sta espandendo in Iberia. “Ci piacciono gli investimenti come gli hotel nell’Iberia meridionale, Porto e Lisbona che beneficiano del turismo”. Anche la vendita al dettaglio attrae interesse in questo angolo rivolto verso l’esterno dell’Europa. “In Portogallo, la vendita al dettaglio sta ancora andando forte”, afferma il broker. “Solo quest’anno abbiamo registrato 400 nuovi contratti di locazione, in gran parte nella ristorazione che sono anche legati al turismo, ma anche alla moda e ad altri usi. La crescita degli affitti continua per prime locations e centri commerciali di prim’ordine, ma per il resto è chiaramente più difficile. ” Anche il Portogallo sta registrando un andamento relativamente alto in Europa in termini di economia, con un PIL previsto all’1,6 percento per il 2020, mentre la disoccupazione continua a scendere dal picco del 18 percento 2012 a meno del 7 percento, il che sta anche aumentando la circolazione di denaro. Per gli investitori negli uffici, la sfida è trovare stocks disponibili.